Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzarea unei parti din imobil. Cabinet medical
valabil la 16 Aug 2024
Intrebare: Societatea, platitoare de impozit pe venit micro si neinregistrata in scop de TVA, a achizitionat in august 2020 un imobil P+E1+Mansarda si a inregistrat intreaga valoare pe contul 212, fara a tine cont ca terenul aferent constructiei trebuie contabilizat separat. In contractul de achizitie este stipulata valoarea totala, nu pe componente. Acum se decide vanzarea unei parti din imobil catre asociatul unic, motiv pentru care se intocmeste un raport de evaluare de catre un specialist ANEVAR.
Raportul ne furnizeaza valoarea de piata a intregului imobil in scopul actualizarii valorii in contabilitate la 31.07.2024, si urmeaza un alt raport de evaluare pentru stabilirea valorii separate a terenului si a partii care se vinde. Actualizarea valorii in contabilitate o vom face la 31.07.2024, concomitent cu inregistrarea separata a celor 3 parti: teren, spatiu ramas si spatiu care se vinde, chiar daca OMFP 1802/2014 prevede reevaluarea la data bilantului?
In anul 2025 s-ar implini si cei 5 ani la sfarsitul carora ar trebui efectuata o evaluare in scop fiscal pentru impozitul pe cladiri. Va trebui sa facem o alta evaluare? Avand in vedere ca societatea desfasoara exclusiv activitati scutite fara drept de deducere, vanzarea cladirii va influenta cifra de afaceri pentru inregistrarea in scopuri de TVA? Cladirea este una veche, ultima consolidare a fundatiei avand loc in 2019.
Raportul ne furnizeaza valoarea de piata a intregului imobil in scopul actualizarii valorii in contabilitate la 31.07.2024, si urmeaza un alt raport de evaluare pentru stabilirea valorii separate a terenului si a partii care se vinde. Actualizarea valorii in contabilitate o vom face la 31.07.2024, concomitent cu inregistrarea separata a celor 3 parti: teren, spatiu ramas si spatiu care se vinde, chiar daca OMFP 1802/2014 prevede reevaluarea la data bilantului?
In anul 2025 s-ar implini si cei 5 ani la sfarsitul carora ar trebui efectuata o evaluare in scop fiscal pentru impozitul pe cladiri. Va trebui sa facem o alta evaluare? Avand in vedere ca societatea desfasoara exclusiv activitati scutite fara drept de deducere, vanzarea cladirii va influenta cifra de afaceri pentru inregistrarea in scopuri de TVA? Cladirea este una veche, ultima consolidare a fundatiei avand loc in 2019.
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: servicii medicale
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 16 aug 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 129103 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Declaratii
03Aug2024
Raportare contabila
de
Vera Constantin
valabil la 03 Aug 2024
Intrebare: La 30.06.2024, in baza cifrei de afaceri mai mare de un milion euro, realizata la 31.12.2023, intocmesc situatii financiare. La data de 30.06.2023, deci anul trecut nu am indeplinit conditiile pentru intocmire bilant. Acum, ce fac? Las coloana libera aferenta perioadei 01.01-30.06.2023 sau completez datele si pentru aceasta perioada (practic, fac bilantul la 30.06.2023?).
15Iul2024
Raportarea privind durabilitatea. OMFP 852024
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 15 Iul 2024
Intrebare: Am dori clarificari vis a vis de raportul de durabilitate conform Ordinului 85/2024. Suntem o companie multinatinala inregistrata ca mare contribuabil avand doi actionari in Jersy si Luxemburg. Compania mama care se afla in Irlanda, intocmeste raportul de sustenabilitate Existand acest raport de sustenabilitate la nivel de grup. Este necesar ca compania din Romania sa-l intocmeasca si local? ...
17Iun2024
Sponsorizare. Tratament fiscal. Raportare
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 17 Iun 2024
Intrebare: Societatea noastra ar dori sa redirectioneze suma aferenta 20% din impozitul pe profit aferenta anului 2023 catre anumite ONG-uri.1. Societatea poate sa redirectioneze din aceasta suma catre mai multe organizatii non profit? Daca da, care este termenul pana cand mai poate sa faca acest lucru? 2. Daca da, ce documente justificative are nevoie societatea? Poate sa incheie contracte aferente ...
06Iun2024
Situatii depuse fara raport de audit - corectie
de
Stan Cosmina
valabil la 06 Iun 2024
Intrebare: In cazul in care nu s-a realizat auditarea societatii si sunt depasiri pentru doi indicatori din trei mentionati in legislatie, adica era nevoie de raport de audit obligatoriu si s-a depus bilantul fara raportul de audit, ce putem face dupa obtinerea raportului de audit? Se pot redepune si daca da, in ce termen (avem de facut auditul respectiv care dureaza) si daca se depun la ghiseu in format de ...
28Mai2024
Raportare informativa factura servire masa restaurant. Beneficiar persoana impozabila din stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Mai 2024
Intrebare: Un client serveste masa la restaurant si dupa ce i se aduce bonul fiscal solicita factura. Pe bonul fiscal apare tva aferenta produselor consumate. Clientul doreste factura pe persoana juridica intracomunitara cu cod valid de tva in tara respectiva. Factura o emitem cu TVA, locul prestarii serviciului fiind in Romania.Factura respectiva se declara in D300 la livrari cu TVA? Avem obligatia ...
18Mai2024
Impozit venit microintreprinderi. Impozitare rezerve
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 18 Mai 2024
Intrebare: O societate vinde un imobil in luna aprilie 2024 si depaseste plafonul pentru microintreprinderi, devenind platitoare de impozit pe profit incepand cu data de 01.04.2024. Imobilulul a fost reevaluat la 31.12.2013 inregistrandu-se o diferenta de reevaluare de 80.000 lei. De la data reevaluarii pana la 01.01.2017 societatea a fost platitoare de impozit pe profit si a inregistrat lunar 1050=1175 ...
Un produs marca