Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Venituri din chirii, dividende, dobanzi, castiguri din tranzactionare
valabil la 13 Ian 2025
Intrebare: O persoana fizica trebuie sa calculeze veniturile din 2024 pentru completarea declaratiei unice cu privire la CASS (sanatate).
Din punctul de vedere al impozitului pe venit, activitatile au fost cu impunere la sursa, dupa cum urmeaza:
- Venituri din cedarea folosintei bunurilor inchiriate unei persoane juridice, cu chiria lunara in EURO, platita in RON (valoarea neta dupa impozitare).
- Venituri din dobanzi bancare in RON si EURO.
- Venituri din vanzarea de actiuni pe piata RO BVB (RON) si US (USD).
- Venituri din dividende obtinute de la societati tot de pe piata RO BVB (RON) si US (USD).
Cum prima este o inchiriere la o SRL si ultimele doua au fost efectuate printr-un broker autorizat din Romania, impozitul pe venit a fost retinut la sursa. Cu privire la vanzarea de actiuni, au fost si tranzactii cu profit si tranzactii in pierdere. Acum am observat ca au fost impozitate doar tranzactiile profitabile, fara a se tine seama de pierderi.
V-as ruga sa-mi precizati cum as putea sa completez capitolul cu privire la CASS pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor si din investitii. Mai exact, as dori sa detaliati daca se ia valoarea bruta/neta (dupa impozitare) a profitului/suma bruta a unei tranzactii si daca se tine seama si de pierderi, comisioane etc.
In cazul veniturilor in valuta, cum se aplica cursul valutar?
Din punctul de vedere al impozitului pe venit, activitatile au fost cu impunere la sursa, dupa cum urmeaza:
- Venituri din cedarea folosintei bunurilor inchiriate unei persoane juridice, cu chiria lunara in EURO, platita in RON (valoarea neta dupa impozitare).
- Venituri din dobanzi bancare in RON si EURO.
- Venituri din vanzarea de actiuni pe piata RO BVB (RON) si US (USD).
- Venituri din dividende obtinute de la societati tot de pe piata RO BVB (RON) si US (USD).
Cum prima este o inchiriere la o SRL si ultimele doua au fost efectuate printr-un broker autorizat din Romania, impozitul pe venit a fost retinut la sursa. Cu privire la vanzarea de actiuni, au fost si tranzactii cu profit si tranzactii in pierdere. Acum am observat ca au fost impozitate doar tranzactiile profitabile, fara a se tine seama de pierderi.
V-as ruga sa-mi precizati cum as putea sa completez capitolul cu privire la CASS pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor si din investitii. Mai exact, as dori sa detaliati daca se ia valoarea bruta/neta (dupa impozitare) a profitului/suma bruta a unei tranzactii si daca se tine seama si de pierderi, comisioane etc.
In cazul veniturilor in valuta, cum se aplica cursul valutar?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 13 ian 2025.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 134489 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Declaratia unica
08Ian2025
Studenti si titulari de PFA. CASS 2025
de
Vera Constantin
valabil la 08 Ian 2025
Intrebare: Un student sub 26 de ani, care in anul 2024 realizeaza exclusiv venituri din activitati independente (PFA) sub pragul de 6 salarii minime brute pe economie, are obligatia de a plati diferenta de CASS pana la nivelul corespunzator celor 6 salarii minime?
10Ian2025
Venituri din chirii. Contributia la sistemul de sanatate
de
Rodica Mantescu
valabil la 10 Ian 2025
Intrebare: O persoana fizica detine un apartament cu trei camere pe care intentioneaza sa il inchirieze in scop turistic.Spuneti-mi, va rog, ce obligatii fiscale are persoana fizica in cauza? Mentionez ca este salariat si plateste CASS. Mai trebuie sa plateasca CASS si pentru aceste venituri din chirii?
02Ian2025
Declaratie unica CASS
de
Radu Otilia
valabil la 02 Ian 2025
Intrebare: Persoana fizica a obtinut, pe anul 2024, urmatoarele venituri:Dividende nete in valoare de 45.365 RON (impozitul pe dividende a fost retinut de firma si virat la bugetul de stat). Distributia acestor dividende a fost facuta in luna decembrie 2024.Dobanzi bancare nete in valoare de 4.198,96 RON (impozitul pe dobanzi a fost retinut de banca si virat la bugetul de stat).Venit net din arenda de ...
12Dec2024
Declaratia unica venituri din chirii si dividende
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 12 Dec 2024
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat un imobil unei firme. Suma este 288.000 lei/an. Aceasta firma achita impozitul pe venit.Cum procedeaza persoana fizica legat de declaratia unica, impozitul pe venit? CASS va declara oricum. Are venituri din dividende?
08Dec2024
Salariat sau PFA. Colaborare cu firma din Germania
de
Vera Constantin
valabil la 08 Dec 2024
Intrebare: O persoana fizica romana a incheiat un contract de prestari servicii cu o firma din Germania. Persoana fizica desfasoara pe teritoriul Romaniei servicii de recrutare forta de munca pentru firma din Germania obtine informatii de la persoanele fizice romance despre munca ce urmeaza a fi prestata in Germania etc. In schimbul acestor servicii, persoana fizica primeste in contul din Romania o anumita ...
06Dec2024
Salariul minim 2025. Baza calcul CAS/CASS. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 06 Dec 2024
Intrebare: Avand in vedere prevederile OUG nr. 128/2024, conform carora, incepand din 2025, in situatiile in care intr-un an se aplica mai multe valori ale salariului minim brut pe tara, pentru determinarea plafoanelor ce implica obligatia platii contributiilor la pensii (CAS) pentru veniturile din activitati independente si drepturi de autor, precum si contributiilor la sistemul de sanatate (CASS) pentru ...
Un produs marca 