Venituri din chirii. Neretinerea impozitului de catre chiriasi
valabil la 14 Apr 2025
Intrebare: Persoana fizica realizeaza in 2024 venituri din chirii. Are incheiate 4 contracte de inchiriere (in euro): 3 contracte cu 3 persoane juridice si 1 contract cu o persoana fizica. A fost depusa Declaratia Unica de venit anticipat pentru anul 2024 pentru veniturile din contractul incheiat cu persoana fizica. Pentru a depune Declaratia Unica aferenta anului 2024, am solicitat o adeverinta de venit pentru persoana fizica proprietar si am constatat ca doar o persoana juridica a depus declaratia 205 cu impozitul retinut la sursa in 2024.
Avand in vedere ca, incepand cu 2024, obligatia retinerii, declararii si platii impozitului pentru veniturile din chirii in cazul contractelor incheiate de persoane fizice cu persoane juridice revine persoanelor juridice, ce se poate face acum persoana fizica proprietar in situatia in care:
1. Impozitul nu a fost retinut de persoana juridica, persoana fizica proprietar a incasat chiria integral si nu s-a sesizat la momentul incasarii.
2. Impozitul a fost retinut de persoana juridica, dar nu a fost declarat in D205.
Avand in vedere ca, incepand cu 2024, obligatia retinerii, declararii si platii impozitului pentru veniturile din chirii in cazul contractelor incheiate de persoane fizice cu persoane juridice revine persoanelor juridice, ce se poate face acum persoana fizica proprietar in situatia in care:
1. Impozitul nu a fost retinut de persoana juridica, persoana fizica proprietar a incasat chiria integral si nu s-a sesizat la momentul incasarii.
2. Impozitul a fost retinut de persoana juridica, dar nu a fost declarat in D205.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 14 apr 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Chirii
28Apr2025
Factura de inchiriere auto. Monografie contabila
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 28 Apr 2025
Intrebare: Societatea X presteaza servicii de inchiriere auto in favoarea Societatii Y, iar in acest context a fost emisa prima factura aferenta ratei 1 din contract. Pe aceeasi factura este evidentiata si o suma suplimentara, care nu are natura unui avans si nu constituie o garantie.Avand in vedere ca aceasta suma include TVA, va rugam sa ne indicati care ar fi monografia contabila corespunzatoare pentru ...
12Apr2025
Depasire 5 contracte de inchiriere
de
Vera Constantin
valabil la 12 Apr 2025
Intrebare: O persoana fizica care are mai mult de 5 contracte de inchiriere incheiate cu persoane fizice si juridice ce obligatii declarative are? Are obligatia sa plateasca CAS?
09Apr2025
Plata impozit pentru spatiu inchiriat de la persoana fizica
de
Elena Garofil
valabil la 09 Apr 2025
Intrebare: Persoana juridica care inchiriaza un spatiu de la o persoana fizica declara lunar impozitul calculat astfel: (chirie - 20%) * 10% (Creanta 628 - Impozit pe venit din cedarea folosintei bunurilor). Cand efectueaza plata, va pune la Beneficiar CUI-ul sau CNP-ul persoanei fizice de la care a inchiriat.
10Apr2025
Inchiriere in regim hotelier
de
Vera Constantin
valabil la 10 Apr 2025
Intrebare: O persoana fizica (care nu este inregistrata ca PFA si nu este platitoare de TVA) are inchiriat un apartament de la o alta persoana fizica. Chiriasul persoana fizica doreste sa inchirieze acest apartament in regim hotelier pe platformele Booking si Airbnb.1. Este permis ca activitatea de inchiriere in regim hotelier sa fie prestata de catre persoana fizica chirias in baza contractului de ...
09Apr2025
Inchiriere in scop turistic si inchirere pe termen lung
de
Vera Constantin
valabil la 09 Apr 2025
Intrebare: O persoana fizica are mai mult de 5 contracte de inchiriere incheiate anterior anului 2024, pentru care a obtinut cod fiscal si a tinut contabilitatea in partida simpla. In anul 2024, radiaza codul fiscal la ANAF cu data de 01.03.2024.Tinand cont ca aceste venituri nu se mai supun regimului veniturilor din activitati independente incepand cu 01.01.2024, cum se declara in Declaratia 212?Cei de ...
09Apr2025
Amenajari spatii inchirate de la o persoana fizica. Impozit pe venit
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Apr 2025
Intrebare: Societatea X investeste 310.000 lei intr-un spatiu inchiriat de la o persoana fizica. Persoana fizica nu locuieste in acel spatiu, acesta fiind utilizat exclusiv de firma. Investitia se va amortiza pe o perioada de 10 ani. Persoana fizica trebuie sa declare venituri din chirii, sa plateasca impozit pe venitul obtinut (310.000 lei minus cota forfetara) si CASS aferenta. Persoana fizica nu este ...
Un produs marca 
